Estimation théorique
Chemin du Petit Travet,81100 Castres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Petit Travet,81100-Castres indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burlats (81042), comprenant 2134 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burlats (81042), comprenant 2134 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 65 | CHE DU PETIT TRAVET | 6 | 150 | 1310 | 157500€ | 1050€ |
2023-06-27 | 65 | CHE DU PETIT TRAVET | 6 | 150 | 1310 | 265000€ | 1767€ |
2021-04-08 | 194 | AV DE LAVAUR | 4 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2022-06-28 | 196 | AV DE LAVAUR | 4 | 135 | 1268 | 275363€ | 2040€ |
2020-02-14 | 12 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 5 | 100 | 260 | 215000€ | 2150€ |
2020-03-11 | 156 | RUE DU GAZEL | 3 | 109 | 798 | 230000€ | 2110€ |
2022-10-21 | 29 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 4 | 102 | 486 | 138000€ | 1353€ |
2019-10-17 | 159 | RUE DU GAZEL | 5 | 116 | 400 | 237108€ | 2044€ |
2023-03-21 | 41 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 5 | 124 | 999 | 215000€ | 1734€ |
2020-05-29 | 155 | RUE DU GAZEL | 4 | 99 | 435 | 139000€ | 1404€ |
2023-04-21 | 9 | CRS JULES FERRY | 5 | 184 | 821 | 387450€ | 2106€ |
2019-06-18 | 28 | RUE JULES FERRY | 4 | 106 | 472 | 180400€ | 1702€ |
2021-11-05 | 23 | CHE DU PETIT TRAVET | 4 | 113 | 1540 | 250000€ | 2212€ |
2022-02-22 | 3 | CRS JULES FERRY | 3 | 72 | 361 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-17 | 150 | RUE DU GAZEL | 4 | 117 | 676 | 260000€ | 2222€ |
2020-12-11 | 151 | RUE DU GAZEL | 6 | 126 | 553 | 275362€ | 2185€ |
2023-06-13 | 151 | RUE DU GAZEL | 6 | 126 | 553 | 295000€ | 2341€ |
2022-05-11 | 55 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 5 | 134 | 662 | 287900€ | 2149€ |
2023-02-08 | 109 | CHE DU PETIT TRAVET | 6 | 204 | 1295 | 259000€ | 1270€ |
2020-07-28 | 3 | RUE MAX JACOB | 6 | 140 | 606 | 115000€ | 821€ |
2020-03-12 | 24 | RUE JULES FERRY | 6 | 137 | 651 | 233000€ | 1701€ |
2020-04-14 | 40 | RUE JULES FERRY | 5 | 117 | 656 | 231341€ | 1977€ |
2021-12-21 | 199 | AV DE LAVAUR | 3 | 74 | 511 | 135000€ | 1824€ |
2019-09-26 | 52 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 9 | 258 | 1775 | 302000€ | 1171€ |
2022-05-18 | 52 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 9 | 258 | 1775 | 371000€ | 1438€ |
2023-02-20 | 9011 | CHE DE LA PLAINE DU TRAVET | 5 | 89 | 1149 | 170000€ | 1910€ |
2023-04-25 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 101 | 317 | 249500€ | 2470€ |
2022-01-06 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 93 | 426 | 158778€ | 1707€ |
2019-07-29 | 10 | RUE MAX JACOB | 5 | 130 | 670 | 249100€ | 1916€ |
2021-07-01 | 25 | RUE GUILHABERT DE CASTRES | 6 | 150 | 1927 | 232000€ | 1547€ |
2019-06-14 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 85 | 385 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-15 | 27 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 123 | 281 | 272700€ | 2217€ |
2020-11-16 | 23 | RUE DE L OCCITANIE | 4 | 87 | 523 | 193830€ | 2228€ |
2020-09-10 | 224 | AV DE LAVAUR | 5 | 132 | 1654 | 194500€ | 1473€ |
2022-04-20 | 27 | RUE GUILHABERT DE CASTRES | 8 | 380 | 252 | 569500€ | 1499€ |
2022-08-03 | 151 | AV DE LAUTREC | 3 | 98 | 0 | 40000€ | 408€ |
2019-09-18 | 3 | CHE DE L ARNAC | 4 | 96 | 756 | 151050€ | 1573€ |
2021-04-07 | 19 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 75 | 327 | 152000€ | 2027€ |
2021-09-24 | 71 | RUE DE LA COTE DE BEAUMONT | 3 | 73 | 1038 | 100000€ | 1370€ |
2022-02-23 | 20 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 91 | 758 | 161928€ | 1779€ |
2021-06-03 | 129 | RUE DU GAZEL | 5 | 159 | 860 | 332120€ | 2089€ |
2019-09-03 | 234 | AV DE LAVAUR | 4 | 115 | 902 | 66000€ | 574€ |
2023-01-27 | 234 | AV DE LAVAUR | 4 | 115 | 902 | 155000€ | 1348€ |
2023-02-22 | 128 | RUE DU GAZEL | 3 | 75 | 375 | 230400€ | 3072€ |
2022-04-07 | 125 | RUE DU GAZEL | 7 | 150 | 538 | 215000€ | 1433€ |
2020-09-09 | 9 | RUE TRAVERS LAVAUR-GAZEL | 3 | 54 | 275 | 55000€ | 1019€ |
2021-04-21 | 236 | AV DE LAVAUR | 2 | 63 | 323 | 30000€ | 476€ |
2019-06-05 | 13 | IMP LES IMP DE SICARDENS BAS | 4 | 111 | 1246 | 195000€ | 1757€ |
2020-07-28 | 124 | RUE DU GAZEL | 5 | 153 | 401 | 148000€ | 967€ |
2023-04-13 | 13 | CHE DE LA SAVONNERIE | 9 | 230 | 2866 | 565000€ | 2457€ |
2019-09-27 | 101 | RUE DU GAZEL | 3 | 136 | 405 | 243000€ | 1787€ |
2019-06-28 | 135 | AV DE LAVAUR | 4 | 100 | 277 | 219000€ | 2190€ |
2022-07-23 | 35 | IMP LES IMP DE SICARDENS BAS | 4 | 78 | 418 | 112000€ | 1436€ |
2020-06-23 | 131 | AV DE LAVAUR | 5 | 115 | 471 | 179000€ | 1557€ |
2020-02-27 | 155 | AV DE LAUTREC | 7 | 200 | 440 | 205000€ | 1025€ |
2022-05-24 | 9100 | CHE DES MONGES | 4 | 98 | 840 | 110000€ | 1122€ |
2022-06-22 | 8 | IMP LES IMP DE SICARDENS BAS | 3 | 55 | 714 | 120000€ | 2182€ |
2022-08-20 | 22 | CHE DES MONGES | 5 | 180 | 543 | 290000€ | 1611€ |
2022-07-07 | 20 | CHE DES MONGES | 5 | 134 | 1410 | 165000€ | 1231€ |
2021-12-21 | 8 | CHE DE LA SAVONNERIE | 9 | 280 | 1463 | 370000€ | 1321€ |
2019-12-06 | 135 | AV DE LAUTREC | 4 | 97 | 302 | 148000€ | 1526€ |
2021-12-09 | 114 | AV DE LAVAUR | 5 | 197 | 996 | 398500€ | 2023€ |
2019-06-11 | 10 | CHE DES MONGES | 8 | 230 | 300 | 200000€ | 870€ |
2020-02-07 | 10 | CHE DES MONGES | 6 | 156 | 1934 | 210000€ | 1346€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DES MONGES | 4 | 85 | 760 | 159000€ | 1871€ |
2021-01-28 | 193 | AV DE LAUTREC | 4 | 86 | 740 | 161000€ | 1872€ |
2022-02-16 | 110 | AV DE LAVAUR | 3 | 82 | 467 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-26 | 114 | AV DE LAUTREC | 7 | 126 | 492 | 289860€ | 2300€ |
2019-12-24 | 122 | AV DE LAUTREC | 4 | 135 | 449 | 150000€ | 1111€ |
2022-03-03 | 119 | AV DE LAVAUR | 4 | 134 | 402 | 151000€ | 1127€ |
2021-12-23 | 128 | AV DE LAUTREC | 5 | 110 | 442 | 170000€ | 1545€ |
2020-06-09 | 104 | AV DE LAUTREC | 6 | 98 | 450 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-15 | 102 | AV DE LAUTREC | 6 | 134 | 629 | 301575€ | 2251€ |
2022-10-11 | 98 | AV DE LAUTREC | 5 | 127 | 330 | 125500€ | 988€ |
2021-01-20 | 100 | AV DE LAUTREC | 5 | 128 | 479 | 168675€ | 1318€ |
2020-10-23 | 24 | RUE PASTEUR HENRI BOSC | 5 | 101 | 479 | 175000€ | 1733€ |
2020-12-29 | 104 | RUE DU GAZEL | 3 | 57 | 115 | 96163€ | 1687€ |
2022-11-09 | 21 | CHE DES MONGES | 5 | 140 | 334 | 200000€ | 1429€ |
2020-07-29 | 98 | AV DE LAVAUR | 3 | 70 | 194 | 85000€ | 1214€ |
2021-05-26 | 9 | RUE ANTONIN TIREFORT | 4 | 84 | 373 | 170000€ | 2024€ |
2021-05-03 | 148 | AV DE LAUTREC | 4 | 90 | 472 | 105000€ | 1167€ |
2020-09-15 | 23 | RUE ANTONIN TIREFORT | 5 | 99 | 707 | 176000€ | 1778€ |
2019-08-02 | 21 | CHE DE L ARNAC | 6 | 163 | 1362 | 324700€ | 1992€ |
2022-06-01 | 56 | RUE DU TRAVET | 4 | 97 | 144 | 165000€ | 1701€ |
2020-12-14 | 9003 | LES MONGES | 4 | 93 | 475 | 80000€ | 860€ |
2021-05-17 | 27 | BD ALBERT THOMAS | 5 | 120 | 224 | 152500€ | 1271€ |
2022-06-28 | 25 | BD ALBERT THOMAS | 4 | 85 | 165 | 164000€ | 1929€ |
2020-02-26 | 45 | RUE DE L OUEST | 7 | 155 | 415 | 330000€ | 2129€ |
2019-12-06 | 32 | RUE MATTEOTI | 3 | 94 | 578 | 210000€ | 2234€ |
2022-07-08 | 50 | RUE DU TRAVET | 6 | 124 | 537 | 225480€ | 1818€ |
2020-03-13 | 51 | RUE DU TRAVET | 2 | 52 | 647 | 55000€ | 1058€ |
2021-04-08 | 51 | RUE DU TRAVET | 2 | 52 | 647 | 70000€ | 1346€ |
2022-08-02 | 51 | RUE DU TRAVET | 2 | 52 | 647 | 154100€ | 2963€ |
2022-07-04 | 103 | AV DE LAUTREC | 3 | 90 | 170 | 183000€ | 2033€ |
2019-11-18 | 36 | CR DE SICARDENS | 3 | 75 | 378 | 139000€ | 1853€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DES GENERAUX RICARD | 1 | 50 | 298 | 49107€ | 982€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANTONIN TIREFORT | 5 | 99 | 433 | 153000€ | 1545€ |
2020-11-03 | 44 | COTE DES MONGES | 4 | 173 | 1356 | 285024€ | 1648€ |
2021-02-09 | 47 | CHE DES MONGES | 3 | 60 | 402 | 70000€ | 1167€ |
2020-08-03 | 47 | RUE DU TRAVET | 3 | 74 | 193 | 149000€ | 2014€ |
2019-06-26 | 86 | RUE DU GAZEL | 5 | 90 | 502 | 90000€ | 1000€ |
2022-08-05 | 97 | AV DE LAUTREC | 5 | 95 | 272 | 190000€ | 2000€ |
2020-01-23 | 29 | RUE MATTEOTI | 4 | 75 | 458 | 178313€ | 2378€ |
2021-04-06 | 80 | AV DE LAVAUR | 6 | 160 | 210 | 162000€ | 1013€ |
2021-03-19 | 2 | RUE CANEVERDE | 7 | 195 | 747 | 250000€ | 1282€ |
2022-06-01 | 93 | AV DE LAUTREC | 8 | 300 | 776 | 632660€ | 2109€ |
2022-07-29 | 14 | RUE ANTONIN TIREFORT | 6 | 102 | 404 | 173460€ | 1701€ |
2020-12-28 | 5 | RUE GERARD MACHET | 5 | 100 | 532 | 145000€ | 1450€ |
2021-10-27 | 89 | AV DE LAVAUR | 6 | 50 | 382 | 160000€ | 3200€ |
2022-11-18 | 76 | AV DE LAVAUR | 7 | 194 | 306 | 430000€ | 2216€ |
2020-02-11 | 80 | RUE DU GAZEL | 4 | 75 | 441 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-26 | 11 | RUE DES GENERAUX RICARD | 5 | 128 | 701 | 102704€ | 802€ |
2021-01-29 | 15 | RUE BASTIE | 4 | 123 | 281 | 85000€ | 691€ |
2021-08-26 | 14 | IMP ALBERT THOMAS | 1 | 40 | 412 | 93000€ | 2325€ |
2020-05-27 | 62 | AV DE LAUTREC | 3 | 55 | 345 | 77200€ | 1404€ |
2022-07-29 | 62 | AV DE LAUTREC | 3 | 55 | 345 | 315000€ | 5727€ |
2021-06-23 | 19 | RUE BASTIE | 5 | 90 | 721 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-18 | 74 | RUE DU GAZEL | 4 | 124 | 734 | 193000€ | 1556€ |
2020-06-24 | 22 | RUE BEAUMONT | 2 | 49 | 44 | 24000€ | 490€ |
2021-12-06 | 15 | RUE DES GENERAUX RICARD | 5 | 115 | 701 | 225500€ | 1961€ |
2022-12-09 | 21 | RUE GERARD MACHET | 4 | 110 | 431 | 280800€ | 2553€ |
2021-05-05 | 73 | AV DE LAUTREC | 4 | 104 | 305 | 150000€ | 1442€ |
2021-04-28 | 12 | RUE MATTEOTI | 4 | 96 | 508 | 150000€ | 1563€ |
2021-08-03 | 64 | RUE DU GAZEL | 6 | 130 | 125 | 179000€ | 1377€ |
2019-07-26 | 71 | AV DE LAVAUR | 3 | 85 | 124 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-21 | 14 | RUE BEAUMONT | 4 | 154 | 266 | 329700€ | 2141€ |
2020-09-21 | 16 | RUE GERARD MACHET | 4 | 94 | 535 | 147000€ | 1564€ |
2021-10-08 | 22 | CHE DU CORPORAL | 4 | 109 | 770 | 230000€ | 2110€ |
2023-04-07 | 57 | RUE DU GAZEL | 3 | 48 | 75 | 63430€ | 1321€ |
2020-12-29 | 69 | AV DE LAVAUR | 3 | 64 | 124 | 110000€ | 1719€ |
2021-09-13 | 55 | RUE DU GAZEL | 4 | 100 | 123 | 220000€ | 2200€ |
2019-12-17 | 58 | RUE DU GAZEL | 4 | 120 | 261 | 120000€ | 1000€ |
2022-01-19 | 18 | RUE GERARD MACHET | 5 | 99 | 528 | 143000€ | 1444€ |
2019-12-13 | 8 | RUE BEAUMONT | 3 | 78 | 151 | 94600€ | 1213€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DES MONGES | 5 | 118 | 348 | 175000€ | 1483€ |
2021-01-13 | 23 | RUE GERARD MACHET | 5 | 101 | 636 | 165000€ | 1634€ |
2021-12-15 | 49 | RUE DU GAZEL | 1 | 40 | 65 | 85000€ | 2125€ |
2021-01-22 | 54 | RUE DU GAZEL | 4 | 84 | 230 | 214000€ | 2548€ |
2020-09-21 | 24 | CHE DU CORPORAL | 7 | 150 | 643 | 201000€ | 1340€ |
2020-06-26 | 26 | CHE DU CORPORAL | 3 | 46 | 492 | 109000€ | 2370€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DU TRAVET | 4 | 78 | 492 | 70000€ | 897€ |
2023-04-13 | 18 | RUE DU TRAVET | 4 | 78 | 492 | 116000€ | 1487€ |
2020-12-19 | 21 | RUE ABILE GAL | 6 | 95 | 416 | 135000€ | 1421€ |
2023-03-14 | 6 | RUE RAYMOND GACHES | 4 | 101 | 699 | 195000€ | 1931€ |
2022-10-17 | 63 | CHE DES MONGES | 3 | 71 | 0 | 122500€ | 1725€ |
2021-06-01 | 63 | CHE DES MONGES | 4 | 80 | 0 | 135625€ | 1695€ |
2022-09-01 | 63 | CHE DES MONGES | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2020-12-04 | 63 | CHE DES MONGES | 4 | 82 | 0 | 128000€ | 1561€ |
2020-10-14 | 63 | CHE DES MONGES | 4 | 82 | 0 | 128000€ | 1561€ |
2022-09-27 | 63 | CHE DES MONGES | 4 | 82 | 0 | 135645€ | 1654€ |